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杨平研究生毕业于武汉大学,目前在武汉某人民检察院任职。他与室友合租住在武昌火车站附近的校友创新中心,每月房租几百元。他感到武汉房价相比大城市低很多,住房压力不是很大。“按武汉的房价,买房比租房划算。像武昌南湖这种房价偏贵的地段,每平方米大概一万多元,虽然父母在经济上不能提供太多支持,但以我的工资水平,再结合公积金政策,我还是有信心购置一处较为宜居的房产的。”
35岁的周柠和丈夫在北京上班,他们在老家有一套住房,一直想在北京有一个自己的小家,但按以前北京的“认房认贷”政策,他们购房算二套,首付压力大。2023年北京出台“认房不认贷”政策后,他们可以按首套房的标准购房,不仅首付压力小、贷款利率低,中介费也更便宜,比当初预算少花了100万元。“虽然还是要还不少房贷,但比预期少花了不少,压力减轻了。”
交互分析发现,25-30岁受访青年住房压力最大(81.4%),其次是18-25岁(79.9%)。在不同居住情况上,租房的受访青年压力最大(83.4%),其次是与长辈同住的(81.6%)。生活在一线城市的受访青年压力最大(80.4%)。受访男性(83.6%)在住房压力的感受上,明显高于受访女性(74.3%)。
江苏常州某公司法务袁杨毕业两年了。他坦言,房价是影响他选择定居城市的关键因素,也因此,在上海上学的他毕业后选择了回家乡发展。“虽然上海离我家乡不远,而且很繁华,发展机会多,但想到以后成家得面对住房问题,还是放弃了留在大城市的念头。”袁杨说,女友是四川人,在居住上尤其注重舒适度ayx,com,也支持他的这一选择。
李莹莹目前最为关注的住房政策,一个是公积金政策,另一个是共有产权房政策。“虽然共有产权房的住房人不能拥有全部产权,但价格优势大,还能正常贷款和落户,可以减轻购房者的压力。”但她也感慨,这类政策主要针对中低收入家庭,像她这种收入不是很低ayx,com,但家里没法给予太多购房支持的青年难免有些“尴尬”,“希望在年轻人购房上再多一些普惠性政策”。
参与本次调查的受访青年中,已有自住房的占32.7%,与长辈同住的占37.2%,租房的占21.2%ayx,com,住宿舍的占8.2%,居无定所的占0.7%。生活在一线城市的占29.4%,二线城市的占42.3%,三四线城市的占25.3%ayx,com,其他的占3.0%。男性占44.2%,女性占55.8%。18-25岁的占25.0%,25-30岁的占50.0%,30-35岁的占25.0%。
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